Faut-il un permis d'urbanisme pour un abri de jardin ?

L'abri de jardin est souvent utilisé pour ranger du matériel, stocker des vélos ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Beaucoup de propriétaires pensent qu'il suffit d'acheter un modèle en kit et de l'installer librement dans leur jardin. Pourtant, certaines règles urbanistiques doivent être respectées.

Travaillant moi-même dans un service urbanisme, je constate régulièrement que des particuliers découvrent après coup que leur installation ne respecte pas les conditions de dispense prévues par la réglementation. Il est donc important de vérifier certains éléments avant de commencer les travaux.

Dans quels cas un abri de jardin peut-il être réalisé sans permis d'urbanisme ?

La superficie maximale autorisée est de 20 m².Attention, il n’est noté cette information nulle part mais certaines communes considèrent la surface de 20 m² comme la surface de toiture ! Cela veut dire que même si votre abri respecte les dimensions, si la toiture de celui-ci dépasse (pour accueillir une petite terrasse par exemple), vous ne rentrez pas dans les conditions et vous devrez avoir un permis d’urbanisme !

Concernant la hauteur, l'abri de jardin ne peut pas dépasser :

• 2,50 mètres à la gouttière ;

• 3,50 mètres au faîte ;

• 3,20 mètres à l'acrotère dans le cas d'une toiture plate.

  
  

  Si vous envisagez un abri de jardin qui sort de ces dimensions, Permis Futé peut se charger de votre dossier!

Quelles sont les règles pour la toiture et les matériaux ?

L'abri peut être réalisé avec :

• une toiture plate ;

• une toiture à un ou plusieurs versants.

Les matériaux utilisés doivent s'intégrer harmonieusement au bâtiment principal ou à son environnement.Le bois reste le matériau le plus fréquemment utilisé, mais d'autres matériaux sont également admis lorsqu'ils présentent une tonalité similaire à celle du bâtiment ou du cadre environnant.

Besoin d'aide pour votre projet ?

Vous envisagez l'installation d'un abri de jardin et vous souhaitez vérifier si un permis d'urbanisme est nécessaire ? Votre abri de jardin est déjà placé et vous souhaitez régulariser la situation ?

Permis Futé vous accompagne dans l'analyse de votre projet et vous aide à identifier les démarches éventuellement requises. Notre objectif est de vous permettre d'avancer sereinement en évitant les mauvaises surprises et les problèmes de régularisation.